Skuggi

Byggingafélag

Áshamar 2-10

Skuggi 6 reisir 5 fjölbýlishús að Áshamri 2-10. Svanurinn er norrænt vottunarkerfi sem leggur áherslu á að draga úr umhverfisáhrifum bygginga og bæta auðlindanýtingu. Svansvottunun gerir köfur til lágrar orkunotkunar hússins og notkun öruggra og umhverfisvæna efna í byggingar.

Glæsilegt hverfi í nágrenni við stórkostlega náttúru, Hvaleyrarvatn, Helgafell, Kleifarvatn o.fl.

Áætlað er að fyrri hluti verkefnisins verði tilbúið til afhendingar haustið 2023 og síðari hluti vorið 2024.

Utanhúsfrágangur

  • Við hönnun Áshamars var lögð áhersla á vandaðar tryggar lausnir m.t.t endingar byggingar
  • Útveggir bygginga eru einangraðir að utan sem lágmarkar allar kuldabrýr sem eykur orkunýtni.
  • Gluggar eru vottaðir gæða ál/tré gluggar frá traustum frameiðanda með góða reynslu af íslenskum aðstæðum.
  • Til að tryggja þéttleika glugga í byggingu er hluti  þeirra  þrýstiprófaður til samræmis við rakavarnaráætlun Svansins.
  • Brunaþolinn öndunardúkur er settur undir álklæðningu og yfir útveggjaeinangrun
    • Öndunardúkur tryggir að ekki blási kalt loft inn í einangrun.
    • Öndunardúkur tryggir að vatn eigi ekki greiða leið inn í útveggjaeinangrun og þá inn að útvegg.
    • Öndunardúkur tryggir að orkunotkun hússins sé til samræmis við orkuskýrslu Svansins því einangrun er jú ekki annað en þurrt kyrrt loft.
  • Svalahandrið og svalagangar eru álkerfi með hertu gleri.
  • Þakfrágangur er viðsnúið þak þ.e tvöfaldur ábræddur þakpappi, XPS einangrun og farg. Að viðbættum hefðbundum frágang er sett drenerandi dúkur undir einangrun og afrennslisdúkur ofan á einangrun sem hvor tveggja bæta gæði einangrunar.
  • Ysta byrgði útveggja og veðurkápa bygginga er að mestu álklætt sem tryggir viðhaldslétta eign til samræmis  kröfum Svansvottunar um gæði.

;

Myndir

Innanhúsfrágangur

  • Svansvottun gerir ríka kröfu til aukinnar innivistar
    • Hljóðhönnuðir yfirfara efnisval og hönnunarlausnir.
    • Hönnuðir skila dagsljósaútreikningum að kröfu Svansins sem tryggir björt íverurými
    • Hönnuðir skila orkuútreikningum bygginga að kröfum Svansins
    • Sjálfvirk ljósastýring er í öllum sameingum að kröfum Svansins.
  • Svansvottun gerir ríka kröfu til alls efnisvals í byggingum svo tryggt sé að ekki fari skaðleg efni heilsu  sem og að
    • Umhverfisvottaðar innréttingar og gólfefni
    • Umherfisvænn milliveggjasteinn sem jafnframt hefur þol gangvart raka og myglu.
    • Umhverfisvæn málning.
    • Vatnssparandi hreinlætistæki.

;
Fjöldi íbúða
140
Áætluð verklok
2024
Arkitekt
KRARK ehf.

Á svæðinu er risinn skóli ásamt leikskóla og tónlistarskóla, þjónustu og snyrtileg atvinnustarfsemi auk opinna svæða, garða, leiksvæða.

Á svæðinu rís blönduð byggð þar sem gott jafnvægi ríkir milli heimilis og vinnu í vistvænu hverfi sem býr yfir góðum tengslum við náttúrufar svæðisins.  Horft er til hverfisins í heild þar sem reynt verður að „tryggja fjölbreytt, sveigjanlegt, öruggt og örvandi umhverfi sem hvetur til skapandi athafna fólks á öllum aldri“.

Mikil innviðauppbygging er að eiga sér stað og hefur þjónusta á svæðinu aukist til muna síðustu mánuði og ár. Á Ásvöllum er aðstaða til íþróttaiðkunar til fyrirmyndar og á árinu 2021 var fyrsta skóflustungan tekin að nýju og glæsilegu knattspyrnuhúsi sem eflir og styrkir aðstöðuna. Opnað var fyrir umferð Ásvallabraut sem tengir ný íbúðahverfi við Kaldárselsveg.
Áshamar kort